BG IMMO 33 : Maison A vendre 33290 Ludon medoc - 6 pièces - 134.5 m² | BG IMMO 33 Maisons A vendre Maisons arsac , Maisons A vendre Maisons le taillan medoc , Maisons A vendre Maisons le haillan , Maisons A vendre Maisons saint medard en jalles , Maisons A vendre Maisons ludon medoc , Maisons A vendre Maisons merignac Ludon Médoc : A deux pas de la gare reliant Ludon Médoc à Bordeaux Saint Jean, cette maison de plain-pied des années 2000 vous propose côté jour : une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée de près de 40 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 13 m2, une buanderie et un WC séparé. Un couloir avec placards dessert la partie nuit composée de 4 belles chambres avec placards aménagés et d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Un grand garage de plus de 30 m2 et une cuisine d'été complètent ce bien. Côté extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée entourée d'une grande terrasse en bois exotique sur près de 800 m2 de jardin. Pour plus de renseignements, contactez Océane au 09 52 51 00 00. Honoraires inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande. -

Maison 4 chambres Ludon Médoc

  • Référence : 1249
  • Type : Maison
  • Ville : Ludon Medoc
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 134.5 m²
  • Surface terrain : 802 m²
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391 000 € **

Ludon Médoc : A deux pas de la gare reliant Ludon Médoc à Bordeaux Saint Jean, cette maison de plain-pied des années 2000 vous propose côté jour : une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée de près de 40 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 13 m2, une buanderie et un WC séparé. Un couloir avec placards dessert la partie nuit composée de 4 belles chambres avec placards aménagés et d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Un grand garage de plus de 30 m2 et une cuisine d'été complètent ce bien. Côté extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée entourée d'une grande terrasse en bois exotique sur près de 800 m2 de jardin. Pour plus de renseignements, contactez Océane au 09 52 51 00 00. Honoraires inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33290
  • Ville
    LUDON MEDOC

Aspects financiers

  • Prix
    391000 EUR
  • Taxe Foncière
    1509 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    134.5 m2
  • Surface Utile
    35.2 m2
  • Surface séjour
    39.75 m2
  • Surface terrain
    802 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,32          
    W.C.   2,03          
    Pièce de vie   39,75          
    Cuisine   12,41          
    Cellier   2,21          
    Rangement   4,22          
    Dégagement   3,74          
    Placard   4,40          
    Chambre 1   12,81          
    Chambre 2   11,54          
    Chambre 3   10,39          
    Chambre 4   11,24          
    Salle de bains   9,44          

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Carte T : N° 33519-3428 délivrée par Préfecture de Gironde (33) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46217 L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante