BG IMMO 33 : Maison A vendre 33290 Blanquefort - 5 pièces - 110 m² | BG IMMO 33 Maisons A vendre Maisons arsac , Maisons A vendre Maisons le taillan medoc , Maisons A vendre Maisons parempuyre , Maisons A vendre Maisons blanquefort EXCLUSIVITÉ : À Blanquefort, secteur Caychac, proche des écoles et des commerces. Vous cherchez un bien sans aucuns travaux, aux prestations de qualité et aux finitions impeccables ? Arrêtez-vous ici ! Cette jolie maison de plain pied vous propose, côté jour : un vaste séjour de 45 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier. Côté nuit : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'une piscine et d'un vaste jardin arboré de 1 200 m2 à l'abris des regards. Un garage double surmonté d'une dépendance mansardée type T2 de près de 37m2 qui vous permettra d'accueillir vos hôtes en toute indépendance. Notre conseil ? Posez-vos meubles ! Pour plus d'informations, contactez-nous : 09 52 51 00 00. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. -

Plain pied de 5 pièces et dépendance de type 2 pièces

  • Référence : 1325
  • Type : Maison
  • Ville : Blanquefort
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 1120 m²
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499 500 € **

EXCLUSIVITÉ : À Blanquefort, secteur Caychac, proche des écoles et des commerces. Vous cherchez un bien sans aucuns travaux, aux prestations de qualité et aux finitions impeccables ? Arrêtez-vous ici ! Cette jolie maison de plain pied vous propose, côté jour : un vaste séjour de 45 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier. Côté nuit : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'une piscine et d'un vaste jardin arboré de 1 200 m2 à l'abris des regards. Un garage double surmonté d'une dépendance mansardée type T2 de près de 37m2 qui vous permettra d'accueillir vos hôtes en toute indépendance. Notre conseil ? Posez-vos meubles ! Pour plus d'informations, contactez-nous : 09 52 51 00 00. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33290
  • Ville
    BLANQUEFORT

Aspects financiers

  • Prix
    499500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface Utile
    54.11 m2
  • Surface séjour
    45.09 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24.11 m2
  • Surface terrain
    1120 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   45,09          
 0   Cuisine   15,19          
 0   Cellier   2,69          
 0   Dégagement   2,52          
 0   Chambre 1   9,84          
 0   Chambre 2   11,09          
 0   Chambre 3   13,34         Avec dressing 
 0   Salle de bains   4,83          
 0   Salle d'eau   3,43          
 0   W.C.   1,88          
 0   Garage   31         double 
 1   Dépendance   24,11         surface au sol 37,24 

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- Maison

Ref :1326

463 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CASA IMMOBILIER | Raison sociale : CASA IMMO 33 | Adresse siège social : 63 avenue de Soulac - 33320 Le Taillan-Medoc | Siret : 88512880100010 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6688128801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 305932482000 |
Carte T : CPI33012020000045330 | Date de délivrance : 2020-09-16 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 23/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante