Plain Pied de 120 m2, 4 chambres et 1400 m2 de jardin

Référence : 1327
Type : Maison
Ville : Le Pian Medoc
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 118.95 m²
Surface terrain : 1449 m²

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399 000 € **

L'AGENCE CASA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : LE PIAN MÉDOC POUJEAU , dans un environnement calme, verdoyant, et poche des commerces : Maison de plain pied de près de 120 m2 comprenant côté jour : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un cellier/buanderie. Côté nuit un dégagement avec placards dessert une salle de bains, 3 chambres et une grande pièce (à finir) pour en faire une chambre parentale, un atelier ou un studio indépendant. A l'extérieur, deux terrasses et un garage de 34 m2 complètent ce bien sur plus de 1400 m2 de jardin arboré, où coule au fond un petit ruisseau... Pour plus de renseignements contactez-nous au 09.52.51.00.00. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33290
Ville
LE PIAN MEDOC

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
944 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
118.95 m2
Surface Utile
21.37 m2
Surface séjour
32.61 m2
Surface terrain
1449 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,16
	Dégagement	4,23
	Séjour	32,61
	Cuisine	9,20
	Rangement	5,97
	Chambre 1	12,57
	Chambre 2	11,46
	Chambre 3	9,35
	Salle de bains	3,69
	W.C.	1,35
	Lavabo - Lave-mains	1,99
	Pièce à aménager	21,37