Maison Le Taillan Medoc : Quartier Stade : 5 pièce(s) 101.73 m2

Référence : 1328
Type : Maison
Ville : Le Taillan Medoc
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface habitable : 101.73 m²
Surface terrain : 450 m²

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395 000 € **

CASA IMMOBILIER vous propose une jolie maison comme neuve de 85m2 habitables et plus de 100 m2 au sol comprenant : un séjour salle à manger avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 450 m2 en 3 ème ligne du quartier du stade très calme et recherché, proche forêt. Il ne reste plus qu'à lui mettre votre touche de décoration, y poser vos meubles et inventer la vie qui va avec ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet Honoraire d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur Pour plus de renseignements, contactez-nous au 09 52 51 00 00. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33320
Ville
LE TAILLAN MEDOC
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
101.73 m2
Surface loi Carrez
85 m2
Surface au sol
101.73 m2
Surface séjour
30.02 m2
Surface terrain
450 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour	30,02
RDC	Cuisine	10,93
RDC	Chambre 1	10,49
RDC	W.C.	1,20
1	Dégagement	3,94
1	Chambre 2	17,43
1	W.C.	1,34
1	Salle d'eau	5,55
1	Chambre 3	12,85
1	Bureau	7,98