Maison Le Taillan Medoc 4 pièce(s) 101.73 m2

Reference : 1328
Type : House
City : Le Taillan Medoc
Rooms : 5
Bedrooms : 3
Living area : 101.73 m²
Land : 450 m²

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384 500 € **

CASA IMMOBILIER vous propose une jolie maison comme neuve de 85m2 habitables et plus de 100 m2 au sol comprenant un séjour salle à manger avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 450 m2 en 3 ème ligne du quartier du stade très calme et recherché, proche forêt. Il ne reste plus qu'à lui mettre votre touche de décoration, y poser vos meubles et inventer la vie qui va avec ! Honoraire d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur Pour plus de renseignements, contactez-nous au 09 52 51 00 00. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande.

**Fees charged to the seller

Our fees

CONTACT AGENCY

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
33320
City
LE TAILLAN MEDOC
Distance from services
1.5 km
Common ownership
Detached
Bus access
2 min

Financial aspects

Price
384500 EUR
No
Occupier's local tax
1450 EUR

Condominium

Condominium unit
No

Surface area

Surface area
101.73 m2
Carrez law surface
85 m2
Ground floor surface
101.73 m2
Living room size
30.02 m2
Land surface
450 m2

Outside arrangement

Garden
Yes
Year of construction
2010
Forme Toiture
New - Old
Recent
Stanting
Good
General condition
Very Good Condition
Opposite
No
Exterior condition
Work Needed
Construction
Breeze-block
Windows
PVC Double glazing
Isulation
By the roof and the walls
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
5
Bedrooms
3
Ground floor bedroom
1
Shower room
1
Waters
2
Kitchen
Naked
Number of floors
2
Stay doubles
Yes
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Zinc
Heating mode
Heat pump
Interior condition
Very Good
Peaceful
Yes
Light
Yes

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
No
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
31/03/2022
Conso Energ
C
Annual energy consumption value
165 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
A
Gas greenhouse effect value
5 Kg CO2/m2/an

Advertising

Exceptional
No

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	View	Comments
RDC	Living room	30,02
RDC	Kitchen	10,93
RDC	Chambre 1	10,49
RDC	wc	1,20
1	corridor	3,94
1	Chambre 2	17,43
1	wc	1,34
1	shower room	5,55
1	Chambre 3	12,85
1	Study	7,98