LE TAILLAN MEDOC : MAISON FAMILIALE DE 7 PIECES

Référence : 1345
Type : Maison
Ville : Le Taillan Medoc
Pièces : 7
Chambres : 6
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 1023 m²

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640 500 € **

LE TAILLAN MEDOC, secteur Germignan, proche des écoles. Vous cherchez une maison familiale ? Arrêtez-vous ici ! Cette jolie maison d'environ 150 m2 vous propose, côté jour : un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier. Côté nuit : 3 chambres et une salle de bains. A l'étage : 3 chambres, un SDE et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse , d'un garage et d'un vaste jardin arboré de 1 200 m2. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, contactez-nous : 09 52 51 00 00. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33320
Ville
LE TAILLAN MEDOC

Aspects financiers

Prix
640500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
1023 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1993
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2502 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,90
0	Cuisine	11,25
0	Pièce à vivre	37,40
0	Cellier	6
0	W.C.	1,50
0	Couloir	6,50
0	Salle de bains	7,17
0	Chambre 1	10,50
0	Chambre 2	10,50
0	Chambre 3	12,25
1	Dégagement	4,36
1	W.C.	1,28
1	Salle d'eau	5,32
1	Chambre 1	10,15
1	Chambre 2	10,15
1	Chambre 3	10,58
	Garage	29